Pierre par pierre
Bâtir de meilleures politiques du logement
Le présent rapport rassemble des données factuelles et recense différentes expériences
internationales ainsi que divers éclairages sur l'action publique concernant les politiques
du logement. L'accent est mis sur trois dimensions principales : inclusivité, efficience
et durabilité. De fait, l’inclusivité de l’accès au logement est devenu un enjeu de
plus en plus pressant dans de nombreux pays de l’OCDE, en grande partie sous l’effet
de la hausse des coûts du logement due à une offre insuffisante pour répondre à la
demande, particulièrement dans les bassins d’emploi en milieu urbain. Les contraintes
géographiques peuvent être invoquées, mais dans de nombreuses villes, la réglementation,
notamment les dispositions en matière d'occupation des sols et d’aménagement du territoire,
pèsent aussi sur l’offre. Parallèlement, certaines dispositions régissant les relations
entre locataires et propriétaires peuvent constituer un frein au développement des
marchés locatifs, ce qui pousse les loyers à la hausse. En outre, la transition vers
une économie bas carbone représente un défi majeur pour un secteur qui, au niveau
mondial, représente 17 % des émissions de CO2 et 37 % des émissions de particules
fines. Or, près de deux tiers des pays de la planète n’ont pas encore adopté de codes
d’efficacité énergétique obligatoires pour les bâtiments. Il est essentiel d’anticiper,
car les logements ont une durée de vie très longue. On trouvera dans le présent rapport
des options étayées sur des données probantes permettant d’envisager une action publique
concertée pour relever ces défis, en tenant compte des complémentarités existantes
et arbitrages nécessaires entre les différents objectifs des politiques du logement.
Cet ouvrage fait partie intégrante de la boîte à outils de l’OCDE sur le logement,
qui comprend un tableau de bord interactif d'indicateurs du logement et des aperçus
par pays.
Publié le May 31, 2021Également disponible en: Allemand, Anglais